ノムコム 売却 の 流れ

【ノムコム 売却 の 流れ】：無料査定依頼キャンペーンで見学予約数増加の理由とは？

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　無料査定依頼キャンペーン実施で今人氣の【ノムコム】。

 

　会員様が20万人を超える不動産査定・売却サービスです。
　

現在、ノムコムからの見学予約数が増加しています。

 

　VRホームステージング、3Dウォークスルーなど。

 

　物件の魅力を最大限引き出すメニューが豊富です。

 

 

そんな【不動産査定・売却ならノムコム】ですが、

 

見学予約数増加と【ノムコム 売却 の 流れ】は知りたいですよね。

 

 

 

 

【ノムコム】での不動産売却の流れ８ステップとは？

 

ノムコムの売却方法を説明する女性画像

チェック画像【ノムコム】の不動産売却での流れを調べました。

 

まずは、基本的手順を８ステップを、ご確認ください。

 

じっさいの不動産売却時には、専門スタッフさんが丁寧にサポートしてくださいます。

 

 

【ノムコム 売却 の 流れ】

 

1. 売却相談

 

無料相談:
ノムコムの不動産売却相談は無料です。
物件情報:
物件の所在地、間取り、築年数などの情報を伝えることで、概算の売却価格を提示してもらえます。
売却の目的:
売却したい理由や、売却後のプランなどを相談することで、最適な売却方法を提案してもらえます。

 

 

2. 査定・物件の確認・調査

 

現地調査:
専門スタッフが物件を訪問し、建物の状態や設備などを詳しく調査します。
周辺環境調査:
物件周辺の環境や交通の便、地域の相場などを調査します。
査定額の提示:
調査結果に基づいて、具体的な売却価格を提示されます。

 

 

3. 媒介契約

 

契約内容の説明:
ノムコムとの間で、売却活動に関する契約を結びます。契約内容をしっかりと確認しましょう。
専任媒介契約:
ノムコムにのみ売却活動の委託をする契約です。
一般媒介契約:
複数の不動産会社に同時に売却活動の委託をする契約です。

 

 

4. 売却活動の準備

 

物件資料の作成:
物件の魅力を最大限に引き出すための写真撮影や、物件説明資料の作成を行います。
物件の清掃・整理:
物件を清潔に保ち、見栄えを良くすることで、より多くの購入希望者に見学してもらえます。
リフォーム:
必要に応じて、リフォームを行うことで、売却価格の上昇が期待できます。

 

 

不動産売却方法に迷う女性画像

5. 売却活動

 

物件情報の公開:
ノムコムのウェブサイトや不動産情報サイトに物件情報を掲載し、購入希望者へのアプローチを行います。
内見の対応:
購入希望者の内見に対応し、物件の魅力を伝えます。
価格交渉:
購入希望者との間で、売買価格の交渉を行います。

 

 

6. 購入申込み～売買契約の締結

 

購入申込み:
購入希望者から購入申込みを受け付けます。
売買契約:
購入申込みの内容が合意されれば、売買契約を締結します。

 

 

7. 売買契約後の手続き

 

住宅ローンの手続き:
購入者が住宅ローンを利用する場合の手続きを行います。
諸費用の支払い:
登録免許税や不動産取得税などの諸費用を支払います。

 

 

8. 残代金決済・引渡し

 

残代金の支払い:
購入者から残代金を受け取ります。
物件の引渡し:
鍵の引き渡しを行い、売却手続きが完了します。

 

 

【ノムコム】のサポート

 

！ビックリマークの画像【ノムコム】では、売却に関する様々なサポートを行っています。

 

ホームステージング:
モデルルームのように物件を飾り付け、魅力を引き出すサービスです。
買換保証:
一定期間内に売却できなかった場合、予め提示した金額で買い取るサービスです。
あんしん設備補修:
住宅設備の不具合に対する保証サービスです。

 

 

売却期間は、物件の条件や市場の状況によって異なります。
売却にかかる費用は、仲介手数料や諸費用などがあります。

 

 

ノムコムの公式サイトで、より詳しい情報をご確認ください↓↓

 

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【ノムコム 売却 の 流れ】ーまとめー

 

不動産売却は、人生の中でも大きなイベントです。

 

専門家である【ノムコム】に相談することで、未来を見据えたライフプランを進めることができます。

 

あなたにとって最適なステップをご検討ください。

 

不動産売却方法を説明する女性画像

 

ご不明な点があれば、お気軽にお問い合わせください。

 

 

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無料査定依頼キャンペーンで見学予約数増加の理由とは？

 

チェックの画像【ノムコム】の無料査定依頼キャンペーンでは、見学者数の増加が確認されています。

 

その背景には、「VRホームステージング」と「3Dウォークスルー」という先進的な技術の活用があります。

 

これら二つの技術は、単に物件情報を伝えるだけにとどまりません。

 

購入を検討する人々に、「まるで実際に住んでいるかのような」没入感を提供します。

 

「VRホームステージング」と「3Dウォークスルー」は、顧客満足度の向上に直結し、不動産業界における新たな基準として定着しつつあります。

 

 

【ノムコム 売却 の 流れ】調査サイト：VRホームステージングのリアルなVR体験とは？

 

VRホームステージングとは？

 

「まるでそこにいるみたい」

 

VRホームステージングは、360度カメラで撮影したお部屋の写真に、CGで家具やインテリアを配置し、まるで実際にその部屋に住んでいるかのような体験ができる技術です。

 

ノムコムでは、このVRホームステージングを積極的に導入しており、空室のお部屋でも家具が置かれた状態を仮想的に体験できます。

 

 

VRホームステージング（購入検討者の感想）

 

実際の生活をイメージしやすい:
家具配置や間取りの使い勝手などを、より具体的にイメージすることができます。
何度も現地に足を運ぶ必要がない:
バーチャル空間で何度でも内見できるため、時間や手間を省くことができます。
遠方からでも物件検討が可能:
現地に行かなくても、まるでそこにいるかのように物件を検討することができます。

 

 

VRホームステージングのメリット

 

購入検討者の満足度向上:
実際の生活をイメージしやすくなり、購入を決断しやすくなります。
空室期間の短縮:
より多くの購入検討者にアピールできるため、物件の成約が早まる可能性があります。
競合物件との差別化:
VRホームステージングを行っている物件は、他の物件との差別化になります。

 

 

ノムコムのVRホームステージングの特徴

 

高品質なCG:
リアルな質感のCG家具を使用しており、より現実に近い空間を再現しています。
多様な家具:
様々な種類の家具を自由に配置できるため、様々なライフスタイルに合わせた提案が可能です。
操作性の良さ:
直感的な操作で、簡単にバーチャル空間を移動したり、家具を配置したりすることができます。

 

 

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【ノムコム 売却 の 流れ】調査サイト：3Dウォークスルーは、まるで現地に訪れたような物件見学・体験！

 

３Dウォークスルーとは？

ノムコムでは、3Dウォークスルーというサービスを提供しており、まるで実際に物件内を歩いているかのような、臨場感あふれる物件見学を体験できます。

 

3Dウォークスルーとは、特別なカメラで物件を360度撮影し、そのデータを元に作成されたバーチャル空間を、パソコンやスマートフォン上で自由に歩き回ることができるサービスです。

 

3Dウォークスルーのメリット
  1. 時間や場所を選ばず見学: 遠方にある物件でも、自宅にいながら細部まで確認できます。
  2. 何度でも繰り返し見学: 気になる部分を何度も見返すことができます。
  3. 実際の空間をリアルに再現: 立体的な画像で、部屋の広さや雰囲気をよりリアルに把握できます。
  4. 物件の魅力を最大限にアピール: 静止画では伝わりにくい、間取りのつながりや、採光の様子などを立体的に確認できます。

 

ノムコムの3Dウォークスルーの特徴
  1. 高品質な映像: 高解像度の3D画像で、細部までくっきりと表示されます。
  2. スムーズな移動: 違和感なくスムーズに空間を移動できます。
  3. 多様な物件に対応: マンション、一戸建てなど、様々なタイプの物件に対応しています。

 

3Dウォークスルーを活用した物件探し

ノムコムのウェブサイトで、3Dウォークスルーに対応している物件を検索し、実際に物件内を歩いてみましょう。

 

3Dウォークスルーを活用する際のポイント
  1. 画面をドラッグして視点を変える: 上下左右にドラッグすることで、見たい方向に視点を変えることができます。
  2. 拡大・縮小: 画面をピンチイン・アウトすることで、拡大・縮小することができます。
  3. 測定機能: 一部のサービスでは、部屋の寸法を測れる機能が搭載されているものもあります。

 

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【ノムコム 売却 の 流れ】調査サイト：「ーまとめー」VRホームステージング＆3Dウォークスルー

 

【ノムコム】では、この技術を積極的に活用し、より多くのお客様に満足のいく不動産取引を提供しています。

 

購入検討者にとっては、とってもメリットの大きいサービスです。

  • 3Dウォークスルーは、物件探しをより効率的かつ楽しくするツールです。
  • VRホームステージングは、不動産業界における新しい取り組みです。

 

【ノムコム】のVRホームステージング＆3Dウォークスルーを活用して、ぜひ理想の住まいを見つけてください。

 

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【ノムコム】：口コミ （【ノムコム 売却 の 流れ】調査サイト）

 

ノムコムの口コミを話すユーザーの画像

 

✓チェックの画像【ノムコム】の公式サイトで 口コミを調べました。

 

 

来訪して頂いたときの所作も丁寧で感じが良かったです！

 

最初から最後まで丁寧に面倒をみていただきました。

 

売却に際しては、司法書士の先生も紹介して下さりました。

 

紹介して放置ではなく最後まで丁寧に面倒を見ていただきました。

 

 

F様 （2022年7月ご成約）

 

売却金額は希望以上となり、手続きも滞りなく売却できました！

 

営業担当の対応は、他の不動産会社と比較してとても良かったです。

 

けっきょく、人柄、知識の豊富さ・正確さが決め手となり、依頼する仲介業者を野村に決めました。

 

友人から不動産会社の相談を受けた際には、今回担当だった方を紹介させていただきます。

 

 

S様 （2022年3月ご成約）

 

「興味を持っている社長がいます」とのご連絡をいただきました！

価格の交渉などは、その日のうちにやっていただけました。

 

担当者ですが、営業の鏡のような動きだなと思いました。

 

売りに出すとなると、色々と手間や期間の問題など、ストレスもたまりがちですが、それが無かったのがありがたかったです。

 

 

M様 （2022年6月ご成約）

 

 

全体的な評価は星 ４.５ 個です。

 

 

→矢印の画像このように、ほとんどの方が営業担当者の丁寧な対応を実感されているようです。

 

 

checkの画像
万が一、住宅ローンが残っている不動産でも、ローン全額を一括返済すればOKなので安心です！

 

ノムコムの男女の営業担当者の画像

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不動産売却の際は、他社と【ノムコム】の違いを実感してみてください。

 

 

 

↓↓【ノムコム】の不動産売却サポートはこちら↓↓

 

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【ノムコム】：お得情報 （【ノムコム 売却 の 流れ】調査サイト）

 

＜お得情報＞

 

　１．　無料査定！ （かんたん60秒入力）

 

　２．　机上査定が速い！（30分～1時間程度）

 

３．　住宅ローンがあっても売却可能！（住宅ローン全額を一括返済方式）

 

 

ノムコム画像

 

広告主（会社概要）：ノムコム （【ノムコム 売却 の 流れ】調査サイト）

 

商号：野村不動産ソリューションズ株式会社（Nomura Real Estate Solutions Co., Ltd.）

 

株主：野村不動産ホールディングス株式会社

 

本社所在地：〒163-0576 東京都新宿区西新宿1丁目26番2号 新宿野村ビル

 

代表取締役社長：　前田　研一（まえだ　けんいち）

 

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